Rigenerazione urbana e diritti edificatori, i dubbi dell’ex assessore Lucia Castelli
SARONNO – Riceviamo e pubblichiamo la nota di Lucia Castelli assessore all’Urbanistica in merito all’ultima deliberazione in consiglio comunale sui diritti edificatori.
“La legge regionale favorisce il recupero di edifici, oramai lasciati all’incuria, concedendo ai cittadini un incremento dei diritti edificatori di una percentuale compresa tra il 10% e il 25%.
L’intento della legge regionale è sicuramente lodevole: incentivare la rigenerazione urbana di quelle zone caratterizzate da edifici abbandonati che conferiscono alla città un senso di degrado.
A Saronno Airoldi e il centro sinistra hanno invece stabilito un incremento del 10%, indistintamente per qualsiasi edificio e per qualsiasi zona.
Orbene, se l’intento della legge di Regione Lombardia consiste nell’incentivare il recupero e la rigenerazione urbana offrendo ai cittadini una maggior capacità volumetrica, l’amministrazione comunale di Saronno non si è mostrata lungimirante e non ha colto l’opportunità offerta dalla norma per rigenerare il territorio saronnese. Con un piccolo incremento pari al solo 10% nessun proprietario sfrutterà questa opzione per recuperare il proprio edificio degradato affrontando ingenti costi senza avere alcunchè in cambio. Probabilmente troverà maggiormente conveniente lasciare nel degrado le sue proprietà.
Anzichè determinare l’incremento volumetrico stabilendo una percentuale unica per l’intero territorio cittadino, la Lega Lombarda ha proposto di realizzare una specifica valutazione per ogni singola richiesta di recupero. Infatti, se si fosse lasciato al Consiglio Comunale la possibilità di valutare le caratteristiche dell’edifico in questione e della zona in cui esso è collocato, si sarebbe potuto agire caso per caso in modo di determinare le caratteristiche di ogni singola ristrutturazione edile così da poter individuare la percentuale di incremento volumetrico che avrebbe potuto essere più adeguata al recupero. In centro città esistono già degli incentivi volumetrici, ma non è così in altre zone.
Non vi è chi non veda che ciascun edificio e zona di città ha proprie peculiarità per niente a trascurabili e che vengono svilite se appiattite in un’unica categoria. Sarebbe stato più proficuo offrire una percentuale di incremento di diritti edificatori da determinare a seconda del caso che deve essere oggetto di rigenerazione. In questo modo si sarebbe valorizzata ogni singola porzione di città.
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Commenti
Ma se persino un noto imprenditore come De Marco, consigliere di FI, ha votato in consiglio comunale contro questo incremento volumetrico del 10% ritenendolo esagerato, perchè dovete difendere a tutti i costi le normative della Regione, da voi – ahimè -governata, che prevede appunto come incremento minimo il 10% sulla rigenerazione urbana? Bene ha fatto l’assessore Merlotti a mettere questo “paletto” non potendo eliminare del tutto i bonus volumetrici come sicuramente avrebbe voluto.
Rottamati dai saronnesi
A casa vi hanno mandato, x inezia
Dove c’è PD si predica bene e si razzola male!
Soliti commenti di una sinistra in via di estinzione con i compari di merede dei 5s, ricordo a tutti che in un anno di PD nel saronnesse non si è fatto nulla e la ciliegina sulla torta è stato perdere 4 milioni di euro per ristrutturare la Rodari, va bene esprimere opinioni, ma mai perdere l’obbiettivita se no si rischia di scivolare nell’ipocrisia.
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Solite difese di una lega passata da oltre il 30% a meno del 20 fagocitato da fdi
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Lo dicevano della lega pochi anni fa, dopodiché secondo i sondaggi è il primo partito in Italia
Ex assessore su di voi invece i cittadini non hanno avuto dubbi
L unica rigenerazione a cui dovete pensare è quella dei 49 milioni che vi siete pappati!!
Rigenerazione, un verbo che la Lega non ha mai pronunciato
Prima combinano disastri e poi danno la colpa agli altri, non avete ritegno!!
Di sicuro cl avete lasciato 5 supermercati, scuole che crollano e uno stadio di cartapesta con un campo che sembra un pollaio!
Da quando vi siete levati di mezzo la rigenerazione urbana è partita
non sanno più come fare a far sentire che ancora esistono. tutte le scuse sono buone per sparare giudizi come se avessero governato da 10 e lode. meno male che i saronnesi vi hanno cacciato
Che cattivona questa amministrazione, che non vuole premiare gli amici costruttori con il 25% di bonus volumetrico, tanto qui possiamo assorbire ancora volume, ancora auto, ancora inquinamento, si dimetta il sindaco e anche l’assessore
Edificare, costruire, gettare cemento. Meglio se per supermercati. Ma una parola sulla sostenibilita’ la sentiremo mai dalla Lega?
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Da parte di un partito che ha governatori che fanno di tutto per limitare contagi mentre il loro leader strizza l’occhiolino a no vax vari?
Fortunatamente la rigenerazione urbana è iniziata da ottobre 2020
Quanto siete bravi… Da quando non amministrate più la città