Ex tiro a segno: in arrivo palazzina da 5 piani e negozi di piccole e medie dimensioni
SARONNO – Novità per le aree dismesse saronnese martedì sera in consiglio comunale la maggioranza ha approvato una variante al Pgt dell’area compresa tra via Varese e via Fermi, accanto all’ex tiro a segno.
“E’ la prima area dismessa per cui viene lanciato il progetto di recupero da questa amministrazione, e comunque una delle cinque più grandi del nostro territorio”. Così l’assessore Maria Elena Pellicciotta descrive l’intervento che prevede la realizzazione di un complesso multifunzionale, con residenziale e commerciale e l’accesso diretto alla rotatoria esistente, quella che collega la zona con via Milano. All’assemblea cittadina è stata presentata la realizzazione di una palazzina residenziale di circa 5 piani più un piano terra commerciale (che ospiterà 3 o 4 negozi di vicinato) e un interrato per autorimesse, per un totale di 4.015 metri quadrati residenziali e altri 309 commerciali. Completano la realizzazione una media struttura di vendita di prodotti per la casa di circa 880 metri quadrati e la realizzazione di un edificio commerciale di media distribuzione di 1804 metri quadrati nella parte sud del lotto.
Il provvedimento è stato portato in consiglio comunale per l’approvazione di una variante di Pgt per quanto riguarda la parte ceduta al comune: sarà il posteggio del lotto, 100 stalli, che resterà di proprietà privata ma ad uso pubblico.”Sarà uno sgravio per il comune – ha spiegato l’assessore – visto che l’operatore dovrà mantenere la pulizia e il decoro dell’area”.
“La variante di Pgt – spiegano dal comune – comprende una cessione minima prevista dalla scheda pari a 7.778,47 mq, di cui 4.490,83 mq effettivamente ceduti e 3.307,06 mq per l’uso pubblico. La superficie minima indicata nella scheda pari al 50% della superficie territoriale non viene raggiunta, mentre viene garantito il 30% della superficie territoriale previsto dal Regolamento d’Igiene (il cosiddetto drenante).
La monetizzazione delle aree asservite all’uso pubblico è di 149.137,65 euro; le opere di urbanizzazione totali realizzate a scomputo 365.589,53 euro; per gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dei due edifici commerciali nulla è dovuto in quanto le opere da realizzare sono di valore superiore agli oneri dovuti. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dell’edificio edificio residenziale ammontano a 410.646,08 euro”
01122017